为进一步优化公司运营环境，提升后勤保障服务质量，打造安全有序、干净整洁的办公环境，提高员工工作效率和满意度，拟聘请一家专业物业团队负责公司保安、保洁工作。在此，诚邀符合条件的物业管理公司参与，现将有关事项通告如下：
一、采购需求
二 、采购预算
本次采购限价504000元（大写：伍拾万零肆仟元整）。比选申请人需严格按照招标项目要求进行报价，报价为投标人对比选文件所确定的全部工作内容包干价。包含：人工费（包含月工资、节假日加班、年终福利等所有费用）、人员五险（包括养老、医疗、工伤、生育、失业险）及意外险、办公费、利润、物业企业法定税费、以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用应包含在投标人总报价中。
因投标人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，且不得降低质量标准，比选人不再补偿。
三、采购需求
（一）安全保卫人员（保安员）：负责公司全楼栋的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻值守、监控设备维护、安全隐患排查、突发事件应急处理等工作，保障公司财产和员工人身安全。
（二）清扫保洁人员（保洁员）：负责公司全楼栋 2855.1 平米办公场地的日常保洁工作，包括但不限于办公区域、公共走廊、楼梯、卫生间、会议室等场所的地面清洁、垃圾清运、门窗擦拭、消毒杀菌等工作，确保办公环境整洁卫生。
四、采购资质要求
（一）基本资格条件
1.应具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4.投标人自行承诺不得存在下列情形之一：
（1）被“国家企业信用信息”公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业的投标人（事业单位除外）。
（2）被“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 列入失信被执行人的投标人。
（3）在2021年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪。
5.企业在经营活动中没有重大违法记录以及法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件：无。
五、采购报送资料截止时间
2025年4月28日12：00（北京时间，下同）。
六、评分标准
（一）评审要求
本项目评标按照比选文件规定的时间和地点进行。
（二）评审会组成
由比选方组织评审委员会进行评审，评审委员会人员5人。
（三）评审比选办法
本次比选采用综合评分法，满分为100分。
七、其他需说明事项
（一）凡有意参加比选者，请于2025年4月25日在重庆市小微企业融资担保有限公司网站新闻中心小微公告栏（https://www.cqxwdb.com/）下载竞争性比选文件相关全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关比选过程和全部内容。
（二）竞标文件递交时间：2025年4月28日12：00前（可邮寄）。
竞争性比选开始时间: 2025年4月28日14：30。
竞争性比选地点: 重庆市渝北区洪湖西路18号12栋。
（三）比选申请人应仔细检查比选文件的所有内容，比选申请人对比选文件的内容如有质疑和提问，于2024年4月27日12：30分前提出，超出时间范围比选人将不再受理比选申请人的质疑和提问。如比选申请人未提出质疑和提问，视为完全理解并同意本比选文件。一经进入比选程序，即视为比选申请人已详细阅读全部文件资料，完全理解所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。
（四）比选申请人应按比选文件要求编制比选文件，并对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应，参与竞争性比选的会计师事务所对提交的比选文件的真实性负责。
1.比选文件由“比选文件格式要求”规定的部分和比选申请人所作的一切有效补充文件组成，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由比选申请人自定格式。
2.比选申请人提交比选文件一式贰份，其中正本壹份，副本壹份；副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。比选文件的每一页均应由比选申请人法人代表或具有法人授权委托书的授权代表签字或加盖比选申请人公章。
3.比选文件的正本、副本均采用信封分别密封送达到比选地点。信封上注明项目名称、供应商名称。若正本、副本分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。信封的封口应加盖比选申请人公章或法定代表人或其授权代表签字。
（五）报价要求：本项目报价以人民币报价，设最高限价。报价原则：本比选由比选申请人以比选文件、合同条件、设计方案等结合自身实力、市场行情自主合理报价。
（六）比选申请人发生以下条款情况之一者，视为无效比选，其比选文件将被拒绝：
1.比选申请人不具备比选文件规定的资格要求的。
2.比选文件未按照比选文件要求签署、盖章。
3.比选文件出现多个比选方案或比选报价的。
4.报价超过最高限价的。
5.比选申请人提供的比选文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有比选人无法接受的条件。
（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动。
（八）本项目不允许分包，不接受联合体参与竞选。
（九）本项目若有澄清文件一律在重庆市小微企业融资担保有限公司官网（https://www.cqxwdb.com/）上发布，请各投标人注意下载领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。
（十）超过比选截止时间递交的比选申请文件，恕不接收。无论竞选结果如何，投标人参与本项目竞选的所有费用均应由投标人自行承担。
（十一）有下列情形之一的，比选人将重新比选：
1.比选截止时间止，比选申请人少于 3 个的。
2.经比选人评审后否决所有比选的。重新比选后比选申请人仍少于3个，由评审委员会评定，确定中选人。
（十二）比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起10天内，根据比选文件和中选人的比选文件订立书面合同。
八、联系方式
联系地址：重庆市渝北区洪湖西路18号上丁企业园12栋
联系人：尹老师
联系电话：023-86312313 13983098743
附件：
1.比选申请人须知
2.竞争性比选评分标准
3.竞争性比选函
附件：